تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن

ضرورت تغییر پول ملی از «ریال» به «پولطلا»/ طلایی کردن پول، تزریق دوباره خون سالم به شریان‌های اقتصاد ایران است

به گزارش خبرنگار ندای اصفهان، در ادامه فیلم و متن کامل سخنان حجت الاسلام حسین میرزایی نماینده مردم اصفهان در مجلس شورای اسلامی که در تاریخ 9 مرداد 1401 در صحن علنی مجلس با موضوع پولطلا ایراد شده است را می خوانیم.

سلام علیکم و رحمه الله؛

بسم الله الرّحمن الرّحیم

امشبی را با دل تنگم بساز نیست امشب مثل شب های دراز

کربلا یک سو هزاران رذل داشت آن طرف اصغر برای بذل داشت

ثمّ رَکبَ علیه السلام فَرَسَهُ و خرج الى النّاس فاستَنصَتَهم، فأبوا أن یَنصِتوا، حتی قالَ لهم: وَیْلَکُمْ مَا عَلَیْکُمْ أَنْ تُنْصِتُوا إِلَیَّ، فَتَسْمَعُوا قَوْلِی؟…

وَ کُلُّکُمْ عَاصٍ لِأَمْرِی، غَیْرُ مُسْتَمِعٍ لقَوْلِی… فقد مُلِئَتْ بُطُونُکُمْ مِنَ الْحَرَامِ، و طُبِعَ عَلَى قُلُوبِکُمْ.

آنچه باعث شد لشکریان عمر بن سعد حتی حاضر به شنیدن سخنان حضرت اباعبدالله الحسین سلام الله علیه نشوند، چه بود؟

آیا غیر از این است که شکم هایشان را از حرام پر کرده بودند؟!

امروز قصد دارم در ضرورت تغییر پول ملی (تغییری که پول اعتباری را به پول واقعی مبدل سازد) با شما سخن بگویم؛ تغییر همان پول اعتباری که روزانه هزاران میلیارد تومان مال حرام را به سفره مردم مسلمان وارد می کند.

جناب آیت الله رئیسی ریاست محترم جمهوری، در تجربۀ اخیر اصلاح اقتصادی کشور، آیا مزایای جراحی اقتصادی دولت سیزدهم به ثمر نشست؟ یا باز هم شاهد اثرات سوء آن بر اعتماد مردم در اثر کاهش ارزش ریال بودیم؟ اما اگر همین کار بر بستر پولِ با ثبات اجرا می شد، می‌توانستیم از مزایای آن استفاده کنیم.

سال 1395، حضرت آقا (حفظه الله) فرمودند: «اگر مسئولان و مردم بتوانند اقتصاد مقاومتی را به معنای واقعی محقق و کشور را از جادوی مالی و پولی دشمن خلاص کنند و ارزش و آقایی دلار را در زندگی اقتصادی بشکنند، کشورهای دیگر را نیز نجات داده‌اند.»

اما دود اشکالات ذاتی پول اعتباری ریال به چشم چه کسانی رفته و می‌رود؟

1. 1- مگر نه این است که حقیقتِ «پول» قدرت خرید آن است، در بستر پول اعتباری آیا جهل در ثمن معامله واقع نمی‌شود؟
2. 2- مگر نه این است که ارزش ریال متأثر از هزاران پارامتر اقتصادی، سیاسی و غیره است؛ به طوری که خبر لغو یک جلسۀ مذاکراتی یا تغییر یک بند بودجه، ارزش پول کل مردم ایران را متأثر می‌کند؟
3. 3- مگر نه این است که همۀ پول‌های اعتباری دنیا -از جمله ریال- در ذات خود تحت سروری و آقایی دلار هستند؟
4. 4- مگر نه این است که نظام سلطه از طریق پول اعتباری، تورم خود را به دنیا صادر می‌کند؟
5. 5- مگر نه این است که واحد پولیِ ریال در ذات خود یک دورِ باطل بهره-تورم را حمل می کند؟
6. 6- مگر نه این است که امروزه مهم‌ترین مانع سرمایه گذاری در تولید نوسان ریال است؟ نوسان ارزش ریال از طرفی ورشکستگی‌های بسیاری را رقم زده و از طرفی ثروت‌های بادآورده را نصیب عده ای می‌نماید.
7. 7- مگر نه این است که واحد ریالی پول موجب مهجوریت روزافزون احکام شرعی-اقتصادی اسلام شده است؟ امروز پرداخت دیه، مهریه، مضاربه، خمس، قرض و زکات با ریال ممکن نیست و حذف ربا از ذات نظام پول اعتباری غیرممکن است.
8. 8- مگر نه این است که ثبات و آرامش اقتصادی به عنوان دستور رهبر معظم انقلاب اسلامی، در سیستم ریالی غیرممکن است؟ فعالان اقتصادی کشور هر لحظه باید محاسبه کنند که ارزش ریال بالا رفته یا پائین آمده است؟!
9. 9- مگر نه این است که پول اعتباری زمینه اکل مال به باطل و غصب اموال جامعه را فراهم نموده و موجب گردش ثروت در دست ثروتمندان شده است، به گونه ای که هم اکنون 65% از نقدینگی کشور تنها در کمتر از 1% حساب‌ها قرار دارد.
10. 10- مگر نه این است که پول اعتباری امکان خلق پول از هیچ را فراهم می‌کند که عامل اصلی تورم است؟ این به معنی امکان سرقت سیستمی ارزش پول است که نظام بانکی هزینه آن را از جیب ملت می‌دزدد. [نشان دادن اسکناس] برای مثال کمرنگ چاپ کردن 4 صفر از روی بعضی از اسکناس‌ها به چه معنایی است؟

اما بعد؛ آیا برای برون رفت از این بحران، راهکاری هم وجود دارد؟

بله؛ طلایی کردن پول، تزریق دوباره خون سالم به شریان‌های اقتصاد ایران است.

پیشوای ششم حضرت امام صادق علیه السلام فرمودند «خداوند متعال طلا و نقره را برای معاملات و ذخیره ارزش خلق نمود».

نظام پولی مبتنی بر طلا و نقره در شرایط مختلف امتحان خود را پس داده است؛

1. 1- «نظام پولطلا» می‌تواند به عنوان یک نظام پولی مستقل از دلار و هر ارز اعتباری، تحریم پولی را غیرممکن سازد. اهمیت مطلب تا بدانجا است که در دیدار اخیر رئیس جمهور روسیه با مقام معظم رهبری، معظمٌ له فرمودند «دلار را باید به تدریج از معاملات جهانی خارج کرد».
2. 2- «نظام پولطلا» به جهت عدم خلق پول، گرفتار تورم و بهره نمی‌شود و قدرت خرید خود را حفظ می‌کند و ثروت‌های بادآورده ناشی از تورم و ورشکستگی‌های ناشی از رکود بلاموضوع می‌شود.
3. 3- «نظام پولطلا» متناسب با نظام اقتصادی و احکام مالی اسلام است. حذف ربا تنها در شرایط ثبات بلندمدت ارزش پول امکان پذیر است.
4. 4- «نظام پولطلا» موجب توزیع ثروت و تخصیص عادلانۀ منابع پولی کشور می شود و رانت نامشروع “خلق پول از هیچ” را بلاموضوع می کند.
5. 5- «نظام پولطلا» اقتصاد مقاومتی را معنادار می‌کند؛ چراکه اقتصاد مقاومتی بدون پول مقاوم امکان پذیر نیست.

همکاران محترم

اگر بند ریال را از ناف دلار نبریدیم و پول کشور را به طلا میخکوب نکردیم به صراحت می‌گویم اقتصاد ایران همچنان مستعمره دلارهای آمریکایی باقی خواهد ماند.

البته گردش پولطلا توسط ابزارهای نوین خدمات پولی میسر است. اما مهم این است که منابع و مصارف بودجه، حقوق، قیمت‌ها و محاسبات اقتصادی کشور به پولطلا منتقل شود و معیار همه این محاسبات بر اساس طلا باشد.

مصر به دنبال گرفتن وام خارجی بیشتر

خروج سرمایه های خارجی، افزایش قیمت دلار، افزایش هزینه واردات گندم و کاهش درآمدهای گردشگری سبب شده تا دولت مصر برای گرفتن وام خارجی و بدهکارتر شدن تلاش کند. بدهی خارجی این کشور اکنون نزدیک به ۱۴۵ میلیارد دلار است.

به گزارش تحریریه تارنمای «الخلیج الان» امارات نوشت، مصر مذاکراتی را با بانک های منطقه ای و فرامنطقه ای برای گرفتن وام ۲.۵ میلیارد دلاری با هدف جبران کمبود بودجه و پرداخت بدهی های سررسیده خود آغاز کرده است. گروهی از بانک ها، از جمله فرست بانک ابوظبی (اول بانک ابوظبی) و «بانک تجارت ابوظبی» در تنظیم این وام ها نقش دارند.

به نوشته الخلیج الان، این تحرکات پس از ۷ ماه مذاکرات قاهره با صندوق بین المللی پول برای گرفتن وامی به ارزش ۱۵ تا ۲۰ میلیارد دلار صورت می گیرد. اما بنا بر اظهارات «محمد معیط» وزیر امور مالی مصر هنوز دو طرف در این زمینه به توافق نرسیده اند.

تحلیلگران و کارشناسان مسائل اقتصادی بر این باورند که تغییر نظر مصر برای گرفتن وام از بانک های منطقه ای و بین المللی شاید به دلیل شرایط ظالمانه ای است که صندوق بین المللی پول خواستار اجرایی کردن از سوی قاهره است.

«محمد الخیری» استاد اقتصاد دانشگاه بنی سویف مصر به تارنمای الخلیج اونلاین گفت مصر طی ماه های گذشته با ۴ چالش خروج سرمایه های خارجی، افزایش قیمت دلار و افزایش هزینه واردات گندم و کاهش درآمدهای گردشگری روبرو شده است. این چالش ها دلیل اصلی تحرک مصر برای گرفتن وام خارجی و عمیق تر شدن شرایط نامطلوب بدهی این کشور است.

برپایه آمارهای بانک مرکزی مصر بدهی خارجی این کشور تا پایان سه ماهه دوم سال مالی ۲۰۲۱/۲۰۲۲ میلادی به رقم ۱۴۵.۵ میلیارد دلار افزایش یافت. این در حالی است که این رقم در سال مالی گذشته ۱۳۷.۴ میلیارد دلار بوده است.

دلالی نوین چیست؟

مقدمه:

از گذشته و دیر باز شغلها در طول دوره های مختلف با تغییراتی همراه بوده است . با گذشت زمان شغلها کم کم مدرن شده و کسب در آمد از روش های سنتی به مدرن تبدیل شده تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن است . این تغییرات هم به لحاظ ابزاری در شغلها و هم به لحاظ روند چگونگی کار همراه است بعنوان مثال از لحاظ ابزاری ترازو های قدیمی و چرتکه ها جای خود را به کامپیوتر و ترازوها و ماشین حسابها ی مدرن داده اند.حال ملک آموز قصد دارد تحول عظیمی که در شغل ما یعنی مشاور املاک رخ داده را بررسی کند.

با ملک آموز همراه شوید.

شما می توانید از آموزشهای غیر حضوری و مجازی ملک آموز نیز استفاده نمایید

برای اطلاع بیشتر از نحوه چگونگی آموزش مجازی و قیمت آموزش

کلمه آموزش مجازی را به شماره تلفن زیر پیامک کنید

۰۹۳۶۷۴۴۳۲۰۴

دلالی چیست؟

در فرهنگ معین زیر لغت دلال آمده است:
«میانجی بین بایع و مشتری، کسی که با دریافت حق معینی، واسطه بین خریدار و فروشنده می شود»
یعنی دلال در لغت به معنی میانجی بین مشتری و فروشنده است و در تعریف دیگر در حقوق تجارت، «کسی است که در قبال دریافت اجرت، واسطه انجام معامله ای شده و یا برای کسی که می خواهد کالایی بفروشد مشتری پیدا می کند، همه اقسام دلالی، تجارت محسوب می شود.»

دلالی ریشه ای چند هزار ساله دارد است . دلالی بازاری دیرپا ترین راه و رسم دلالی را دارد؛ قدمتی به پیشینه تاریخ. در این شیوه کار، دلال اغلب با واسطه قرار دادن خود میان تولید کننده و فروشنده (و نه مصرف کننده) کالایی را که با قیمت پایین تر خریده بدون انجام هر گونه فرآوری، حمل ونقل و… به دست فروشنده ای دیگر می رساند و از این راه سود می برد. این نمونه دلالی با بنک داری، عمده فروشی و خرده فروشی تفاوت های عمده ای دارد، چراکه هر کدام از اینها فرآیند رسیدن کالا به دست مشتری را یک گام به جلو می برند، اما دلال بدون هرگونه نتیجه مثبت و مسمر ثمر، فاصله رسیدن کالا به دست مصرف کننده را طولانی تر کرده و هزینه نهایی آن را افزایش می دهد. دلالان تولیدات کشاورزی در این زمینه مشهور ترین نمونه ها هستند.

با تعریف دلالی متوجه خواهیم شد که شغل مشاور املاک نوعی دلالی است و علیرغم اینکه شاید برخی از نام دلال به خوبی یاد نکند ، ما به این شغل می بالیم چون معنقدیم بیشترین نقش را در اقتصاد یک کشور دلالان ایفا میکنند. لحظه ای تجسم کنید چند صد شغل وابسته به صنعت ساختمان است حال اگر بعد از ساخت ملک ساخته شده فروخته نشود ساخت ملک بدون نتیجه خواهد بود.

حرفه دلالی را، بعضی ها حرفه ای راحت و بنگاه های معاملات را تنبل خانه می دانند و کسی که از بابت واسطه گری، پولی به دست می آورد آن را پول بادآورده می دانند و اگر ساده انگارانه نگاه کنیم ظواهر امر هم چنین می گوید. واین امرمشکلاتی است که همکاران ما با استفاده از متد سنتی که امروزه دیگر کارآمد نیست بوجود آورده و ذهنیت مخاطبان مارا به این سمت و سو میکشانند.
متاسفانه دلالی در جامعه ما شغل سبک و ساده ای شمرده می شود و همه از سودآوری آن حرف می زنند، حتی بعضی ها بدون ملاحظه این حرفه را نان مفت خوری می دانند اما من به شما می گویم این شغل علی رغم این دیدها شغل بسیار مقدسی است، و اشخاصی در این شغل مشغول بکار هستند معتمد افراد جامعه هستند و بنظر من هیچ شغلی نیست که مخاطبانش انقدر اعتماد داشته باشند که اسناد و مدارک خود را به آن بسپارند و علیرغم اینکه این شغل را بیهوده می بینند اولا دلالی یک حرفه تخصصی است، تجربه و آموزش لازم دارد، علاوه بر همه اینها کسی که وارد این شغل می شود باید بسیار با هوش و خوش حافظه باشد، فن بیان و قدرت تحلیل داشته باشد، باید معلومات روز او در حد عالی و بالا باشد، باید علم اقتصاد بداند و سعی کند منفعت فروشنده، خریدار، هردو را در نظر بگیرد، کسی که در بازار چرم و کفش کار می کند نمی تواند در مورد پنیر و گوجه فرنگی و یا باغ کاهو صاحب نظر باشد. یک دلال واقعی اهمیت شغل خود را می داند اگر در معامله ای آگاهانه به فروشنده یا خریدار ضرری برسد، این ضرر به زودی متوجه خود او می شود یعنی دیگر به عنوان واسطه دعوت به معامله ای نمی شود در نتیجه کارش از رونق می افتد. یک دلال خوب دلالی است که در کارش نوآوری انجام بدهد. و این نوآوری ملزم دیدن آموزش های لازم است.

شما می توانید از آموزشهای غیر حضوری و مجازی ملک آموز نیز استفاده نمایید

برای اطلاع بیشتر از نحوه چگونگی آموزش مجازی و قیمت آموزش

کلمه آموزش مجازی را به شماره تلفن زیر پیامک کنید

۰۹۳۶۷۴۴۳۲۰۴

دلالی نوین چیست؟

همانطور که گفتیم در همه حرفه ها تغییراتی هم به لحاظ ابزاری در شغلها و هم به لحاظ روند چگونگی کار بوجود آمده است . مسلما شغل ما نیز به این موضوع نیاز دارد . متاسفانه تعداد اندکی هستند که هنوز شغل املاک را بصورت سنتی کار میکنند و هنوز میتوان آنها را بنگاه خطاب کرد. اما با گسترش کار املاک کم کم افرادی در این شغل وارد شدند که این شغل را به گسترش داده و تحولی را در آن ایجاد کردند که با این موضوع بنگاهها به آزانس های املاک و مشاورین املاک تبدیل شد.گروه هایی روی کار آمده و حرکت ها ی مثبتی را جهت پیشرفت شغل ما برداشته اند بعنوان مثال کسانی بودند که دلالی علمی را وارد شغل ما کردند. اما حقیقت این است که اکنون این تحول نیز پاسخگوی نیاز ما نیست و ما نیازمند تحولی دائمی در شغل املاک هستیم. نمیدانیم بگوییم خوشبختانه و یا متاسفانه تکنولوژی آنقدر سریع حرکت می کند که دائم می بایست در تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن حرفه ی خود تحول ایجاد کرد تا در این روند حرکت از دنیا عقب نمانیم ، این امر جایی مورد صحت است که وقتی از وزیر خارجه چین سوال کردند که از لحاظ تکنولوژی شما چقدر با کشور ژاپن فاصله دارید ایشان در جوابی حیرت آور می گوید که اگر یک ساعت برق ژاپن را قطع کنید ما تکنولوژِی خود را به اندازه آنان پیشرفت می دهیم . بعد از شنیدن این پاسخ خبرنگار گمان نمود که وزیر خارجه چین مزاح کرده است . خبرنگار دوباره سوال را تکرار کرد و اینبار با قاطعیت بیشتر و بسیار جدی همان جواب را شنید و به او گفته شد که حاضرند بابت این مطلب مستندات ارایه کنند.حتما اکنون از خود می پرسید که ما با این وضع موجود چقدر با آنها فاصله داریم.

دلالی نوین روشی مدرن همراه با تحول لحظه ای است . این روش از کار مشاوره بگونه ای است که همراه با آموزش های اولیه مشاوره در عین حال روش هایی را می آموزیم که در هر لحظه می توانیم خود را با گرایش بازار تعغییر دهیم. دلالی نوین یعنی قرار گرفتن یک مشاور املاک در هر شرایطی و رسیدن به قرار داد حتی در شرایطی که در ماه تنها یک مشتری و مراجعه کننده داریم . دلالی نوین یعنی از ۹۰% مشتری هایمان نتیجه بگیریم و با استفاده از تحول لحظه ای بتوانیم حتی دورافتاده ترین ملک ها را معامله کنیم.

با این روش احتیاج به هیچ امکاناتی ندارید و ۱۰۰ % نتیجه خواهید گرفت . با دلالی نوین شما خود را در پشت بام خانه خود فرض کنید که به هیچ مشتری و املاکی دسترسی ندارید ولی با استفاده از یک تلفن به اندازه یک مشاور املاکی که با چندین مشاور در راسته ی اصلی خیابان است در آمد کسب کنید.

در این روش نه به سر زبان و قدرت کلام نیاز دارید نه به جسارت و نه به تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن استعداد ، تنها آموزش این روش برای شما نتیجه لازم را به همراه دارد . شاید تعجب کنید اما افراد تازه کار با این روش بهتر از افراد قدیمی کار نتیجه می گیرند که این موضوع دلایلی دارد چرا که در این روش میبایست ۱۰۰% آموزش را بدون هیچ کم و کاستی انجام دهید تا موفق شوید . افراد قدیمی کار معمولا با تجربه خودشان سعی در تعغییر بخشی از روش را دارند که در این صورت دیرتر نتیجه می گیرند.اما افراد تازه کار چون هیچ روشی را در این زمینه از قبل نیاموختند خیلی راحت با الستفاده ۱۰۰% از این روش خیلی زود به نتیجه خواهند رسید.

رکود و خرابی بازار مضحک است.

بازار خراب و رکود برای شما که دلالی را نوین آموخته اید امری خنده دار است. شاید از خود بپرسید در صورت نبود مشتری چگونه می شود کار کرد . باید به شما بگوییم در این روش شما منتظر مشتری نخواهید بود شما خود مشتری را تولید میکنید پس در هر شرایط بازار کسب درآمد خواهید کرد.

شما می توانید از آموزشهای غیر حضوری و مجازی ملک آموز نیز استفاده نمایید

برای اطلاع بیشتر از نحوه چگونگی آموزش مجازی و قیمت آموزش

کلمه آموزش مجازی را به شماره تلفن زیر پیامک کنید

۰۹۳۶۷۴۴۳۲۰۴

چگونگی بوجود آمدن دلالی نوین

دلالی نوین روشی است که بر اساس تجربه فردی بزرگان رشته املاک و نتیجه ی سالها تجربه و سالها مطالعه در زمینه املاک و بررسی ۱۰۰ کشور از لحاظ تراکم معاملات ملکی و روش های آنها جهت انجام معاملات و مطالعه روی بیزینس ها و شرکت های بزرگ تجاری که در دنیا در زمینه دلالی حرفی برای گفتن دارند و مصاحبه از سازنده ها و مشتریانی که بطور دائم با مشاور املاک سر و کار دارند ، بوجود آمده است.

این روش در سال ۱۳۸۹ کلید خورد و توسط مدیر سایت ملک آموز طی این سالها تکمیل گردید و هم اکنون مدتی است که این روش در چندین املاک بزرگ تهران در حال اجراست و نتایج چنان راضی کننده است که نظر اشخاص صاحب سبک در این زمینه توسعه روش دلالی نوین است.

شما می توانید از آموزشهای غیر حضوری و مجازی ملک آموز نیز استفاده نمایید

برای اطلاع بیشتر از نحوه چگونگی آموزش مجازی و قیمت آموزش

کلمه آموزش مجازی را به شماره تلفن زیر پیامک کنید

۰۹۳۶۷۴۴۳۲۰۴

ملک آموز

اکنون که نعمتهای خداوندی شامل حال ما گردیده است ، با توکل به خداوند بی همتا و ایمان بسیار قوی به راهی که خداوند پیش پای ما گذاشته است قدم گذاشته و با نهایت سعی تلاش می خواهیم دلالی را در جامعه بسوی پیشرفت حرکت دهیم و بتوانیم روزی را در ایران ببینیم که تمامی اعضای این صنف دارای تحصیلات و تمرکز و نوآوری باشند و بتوانند در حوزه فعالیت خود حرفی را برای گفتن داشته باشند .

انشاالله روزی را ببینیم که دیگر کسی راجع به شغل ما دید بد در جامعه نداشته باشد و بدانند اگر درآمد داریم و زودتر از بقیه شغل ها پیشرفت می کنیم به جهت زحمات و سختی کارما است. ملک آموز تاسیس شد تا ثابت کند شغل ما نیاز به تخصص دارد هر کسی نمی تواند در این شغل کسب درآمد کند.ملک آموز تاسیس شد تا ثابت کند دیگر دوره ای که میشد با روش های سنتی نتیجه گرفت گذشته است و اکنون کسانی که بصورت نوین کار مشاوره را انجام می دهند به نتیجه خواهند رسید در غیر اینصورت باید در وضعیت خود درجا زده و همیشه بازار را مقصر عدم کسب درآمد خود بدانند.

تمامی دلایلی که عرض کردیم باعث شد تا بستری فراهم شده تا با مبحث دلالی نوین که امری کاملا ابداع شده توسط مدیریت سایت ملک آموز است و حاصله ۲ دهه تجربه مستمر و موفق در این شغل با استفاده از دلالی نوین می باشد این امر را به سر انجام رسانیم.

ملک آموز نیاز به کمک خداوند و مدیران و اعضای این صنف برای پیشرفت دارد . امیدواریم که از ملک آموز حمایت کنید تا با هم قدمی را برای آینده شغلی خود تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن برداریم .

نحوه کسب آموزش متعاقبا اعلام خواهد شد برای اطلاعات بیشتر در باره ی آموزش دلالی نوین و برای اطلاع از برنامه های آموزش از منوی تماس با ما در سایت استفاده کرده و یا در قسمت نظرات سایت ایمیل و سوال خودرا درج نموده تا در اسرع وقت پاسخگوی شما عزیزان باشیم.

اطلاعیه مهم

دوره ی جدید آموزشهای ملک آموز از ۲۵ آبانماه دایر می باشد لذا با توجه به محدودیت ظرفیت در صورت درخواست نسبت به رزرو آموزش با شماره ۰۲۱۴۴۶۱۸۰۵۱ خانم پاینده مسئول ثبت نام ملک آموز تماس حاصل فرمایید.جهت اطلاع از دوره های آموزشی و شرایط جلسات به لینک زیر مراجعه فرمایید.

شما می توانید از آموزشهای غیر حضوری و مجازی ملک آموز نیز استفاده نمایید

برای اطلاع بیشتر از نحوه چگونگی آموزش مجازی و قیمت آموزش

تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن

شخصی دزدی کرده و با کار با پول دزدی دو برابر مبلغ مذکور به دست آورده است. حال می خواهد مالش حلال شود، ولی جرأت گفتن مطلب را به آن مالک را ندارد. تکلیف چیست؟

شخصی از برادر زنش مقدار زیادی دزدی کرده و با پولش سرمایه‌ای برای کار فراهم کرده و دو برابر مبلغ مذکور را با آن کار به دست آورده است، ولی دیگر می‌خواهد مالش حلال شود. در ضمن 10 سال از آن موضوع گذشته است. البته برادر زنش چون پول‌دار است متوجه نشد که مالی از وی دزدیده شده، ولی چون این کار گناه و حرام بوده دزد در پی اصلاح کار خود است. اما جرأت گفتن مطلب به آن مالک را ندارد و ممکن است باعث دعوای شدید شود، علاوه بر این‌که اگر مالی که به دست آورده به کلی ممنوع التصرف باشد باعث دردسر و درماندگی می‌شود. تکلیف چیست؟

1. اصل مال را باید به صاحبش برگردانید، ولی لازم نیست او بداند که این مبلغ را به چه دلیلی به او می‌دهید.

2. اگر با اصل و عین مال دزدی، تجارت و کار کرده‌اید، سود حاصل، به مالک تعلق دارد. اما اگر معاملات را به صورت کلی [1] انجام داده‌اید و از خود مال دزدی پرداختی صورت نگرفته، بلکه از پول آن، وجه معاملات پرداخت می‌شده، فقط ضامن مقدار اولیۀ دزدیده شده هستید.

3. در هر حال، در بر گرداندن و محاسبه اصل و سود مال باید ارزش روز آن لحاظ شود.

ضمائم:

پاسخ مراجع عظام تقلید نسبت به این سؤال، چنین است: [2]

حضرت آیت الله العظمی خامنه‌ای (مد ظله العالی):

اصل مال را باید به صاحبش برگرداند و نیاز نیست مطلع شود که بابت چیست و اگر مال دزدیده شده پول بوده، نسبت به تفاوت ارزش پول احتیاط واجب در مصالحه است.

سودی که از مال دزدی به دست آورده است، در صورتی که عین مال دزدی به عنوان ثمن یا مثمن قرار گرفته باشد معامله فضولی بوده و در صورت اجازه‌ی مالک، سود آن ملک مالک می‌شود و اگر معامله کلی بوده و مال دزدی را به عنوان ثمن یا مثمن تحویل داده است، ذمه‌اش به طرف معامله مشغول است هر چند معامله و سود حاصله از آن صحیح است.

حضرت آیت الله العظمی سیستانی (مد ظله العالی):

اصل پول را باید برگرداند.

حضرت آیت الله العظمی صافی گلپایگانی (مد ظله العالی):

اگر با عین پول دزدی جنس خریده و بر اثر تجارت با آن زیاد شده، همه آن را باید به صاحبش بر گرداند، اما اگر معاملات را به صورت کلی فی الذمه انجام می داده و بعد از پول دزدی وجه آن را می‌پرداخته فقط ضامن مقدار اولیه است، ولی می‌تواند به حساب او واریز کند و یا به وسیله پست برای او بفرستد و لازم نیست موضوع را بگوید. همین که بگوید یا بنویسد که شخصی به شما بدهکار بوده، کافی است.

حضرت آیت الله مهدی هادوی تهرانی (دامت برکاته):

1. اگر عین مال دزدیده شده موجود باشد، باید همان را به صاحب مال بازگرداند و اگر عین مال موجود نیست باید ارزش ریالی آن را در حال حاضر به صاحب مال بازگرداند و در هر صورت لازم نیست صاحب مال بداند که چرا این مبلغ به او پرداخت می شود.

2. اگر با مال دزدیده شده تجارت شده باشد و تجارت همانگونه که متعارف است به شکل کلی باشد، سود آن ملک مالک مال اصلی نیست ولی اگر به عین مال تجارتی صورت گرفته باشد، سود آن نیز ملک مالک اصلی است و باید به وی برگردانده شود. لینک به سایت استفتائات

[1] . خرید و فروش کلی و عینی به این معناست که در «معامله عینی»، دقیقاً کالا مشخص می‌شود، مثلاً گفته می‌شود «این خودکار را به تو می‌فروشم»، که در اینجا باید دقیقاً همان خودکار تسلیم خریدار شود. اما در «معامله کلی» خریدار صرفاً طالب خودکاری است به رنگ آبی، که در این صورت فروشنده می‌تواند هر خودکاری (که با خصوصیات بیان شده در عقد مطابقت داشته باشد)، را به خریدار تسلیم کند.

[2] . استفتا از دفاتر آیات عظام: خامنه ای، سیستانی، صافی گلپایگانی (مد ظلهم العالی)، توسط سایت اسلام کوئست.

نقش دلالان بر افزایش نوسانات قیمت خودرو در بازار

دلالی در جای جای دنیای مسکن و خودرو ریشه دوانده است و به سختی می‌توان دست افرادی که تمام دغدغه‌شان از خرید و فروش خودرو سود بادآورده است را از این بازار قطع کرد.

وقتی پای خرید و فروش خودروهای نو و صفرکیلومتر به میان می‌آید، این خودروسازان هستند که قیمت روز بازار را تعیین می‌کنند؛ اما این روزها که محدودیت ثبت‌نام برای خرید خودرو در نظر گرفته‌شده، حتی قیمت ماشین صفر را هم دلال مشخص می‌کند. دلال ممکن است یک صبح تا شب قیمت روز خودرو را در بازار چند برابر بالاتر از مقدار واقعی آن تعیین کند؛ اما چطور دلال قدرت این را دارد که نرخ بازار خودرو را جابجا کند؟

جالب است بدانید که وقتی صحبت از دلالی خودرو به میان می‌آید، بحث سر خرید و فروش یک یا چند خودرو توسط یک بنگاه اتومبیل یا افراد متفرقه مشغول به این کار نیست! در واقع دلالی در ایران به یک شغل تبدیل‌شده که می‌تواند با کلاه‌برداری، عوام‌فریبی و موج‌سواری عده‌ای را یک شبه مالک میلیون‌ها تومان کند. طبق آمار غیررسمی خرید و فروش دنیای خودرو، سود حاصل از خرید و فروش هر خودروی داخلی برای این افراد حداقل ۵ میلیون تومان است؛ اما برای خودروهای خارجی دلال‌ها لقمه را چرب‌تر می‌دانند و این حاشیه سود را به حداقل ۸ تا ۱۰ میلیون تومان به ازای هر معامله می‌رسانند.

افزایش افسارگسیخته قیمت روز خودرو صفر

قیمت روز خودرو صفر در کشور ما دستخوش عوامل زیادی است. برجام، تحریم‌ها، حوادث قبل و بعد انتخابات و نرخ ارز ازجمله مواردی هستند که می‌توانند یک شبه قیمت خودرو را به حد باورنکردنی تغییر دهند! قیمت ماشین‌های خارجی، قیمت محصولات ایران‌خودرو و سایپا و قیمت خودروهای داخلی که در بازار آزاد به خرید و فروش می‌رسند، به واسطه همین موارد هر روز تغییر می‌کنند و عملاً امکان برنامه‌ریزی برای خرید خودرو وجود ندارد.

در حقیقت قیمت روز خودرو خرید آن را برای افراد زیادی تبدیل به یک رؤیای دور از دسترس و آرزوی دست‌نیافتنی کرده و این موضوع بخش اصلی‌اش را مدیون دلالانی است که خرید و فروش را در این بازار به دست گرفته‌اند.

اما چطور می‌توان این افزایش افسارگسیخته و غیرقابل‌کنترل قیمت خودرو در بازار را کنترل کرد؟ آیا نخریدن خودرو راه‌حل مناسبی است؟ چه راه‌حل دیگری برای اینکه هم خرید و فروش خودرو وجود داشته باشد و هم نوسان قیمت قابل‌کنترل باشد وجود دارد؟ برای رسیدن به جواب این سوال، ابتدا باید تأثیر وجود دلالان را روی این بازار بررسی کنیم و سپس به دنبال راه‌حل باشیم.

تأثیر وجود دلالان بر قیمت خودروها

این روزها شاهد این هستیم که یک جست کوچک و چند هزارتومانی ارز، بهانه را به دست دلالان داده تا قیمت خودرو را به طرز سرسام‌آوری افزایش دهند. بهانه این افراد هم واضح است، امروز نخری، فردا ارز گران‌تر می‌شود و مجبور هستید خودروی امروز را چند برابر گران‌تر بخرید.

حتی موج‌سواری دلالان گاهی از این هم فراتر می‌رود. گاهاً دیده شده که به خریداران نگرانی این را می‌دهند که در چند روز آینده، ممکن است خودرو کاملاً غیر موجود باشد و تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن خرید و فروش آن به دلیل نوسانات بالای ارزی متوقف شود. به واسطه همین موج‌سواری‌ها، شاهد افزایش قیمت روزافزون خودرو در بازار هستیم.

تنها راه قطع کردن دست دلالان از بازار خودرو این است که؛ خرید و فروش آنلاین ماشین رونق بگیرد. در خرید آنلاین ماشین از خودرو ۴۵، این امکان برای تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن همگان فراهم‌شده که خودروهای کارشناسی شده را بخرند؛ بنابراین موقع خرید خودرو دست دوم نگرانی از بابت اینکه عیوب خودرو پنهان شدن باشد و دلال فقط قصد فروش خودرو را شما داشته باشد ندارید.

در حقیقت خرید و فروش اینترنتی خودرو امکان بررسی کامل شرایط خودرو برای خرید، قیمت روز خودرو و خرید با مناسب‌ترین قیمت و معامله امن را برای شما فراهم می‌کند. این شرایط همان چیزی است که سال‌ها خرید خودرو کارکرده را ناممکن کرده بود! چون وضعیت سند خودروهایی که به دست دلالان معامله می‌شود اغلب نامشخص است، سرقتی بودن خودرو مشکوک است و هزاران مشکلاتی که باعث شده اغلب افراد عطای خرید خودرو دست دوم را به لقای آن ببخشند و فقط به سراغ خودروهای صفر بروند. با خودرو ۴۵ شما می‌توانید خرید خودرو را بی‌واسطه و با اطمینان خاطر انجام دهید و پرداخت آنی و انتقال سند را تجربه کنید.

آیا کنترل بازار خودرو ممکن است؟

هر اندازه که کنترل توسعه و گسترش بیماری سرطان در بدن ساده و ممکن باشد، کنترل بازار خودرویی که دلالان نقش کلیدی را در آن بازی می‌کنند هم امکان‌پذیر است. چون این گروه مافیایی سود خودشان را در گران‌تر نشان دادن ارزش خودروها می‌بینند. به همین خاطر حتی در پلتفرم‌های واسطه و هر جایی نشان از معامله خودرو باشد، رد پایی از دلالان دیده می‌شود؛ اما همیشه مسئله بدون راه‌حل نیست!

یکی از راه‌های اینکه دلالی و واسطه‌گری در بازار خودرو و ماشین جمع شود، پیوند بین خریدار خودرو و فروشنده خودرو است. وقتی فروش خودرو مخصوصاً فروش خودروهای دست دوم بدون واسطه امکان‌پذیر باشد، به مرور دست این گروه از بازار تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن خودرو کوتاه می‌شود و خریداران می‌توانند با قیمت مناسب خودروی مورد نظرشان را تهیه کنند.

برای فروشندگان خودرو هم این یک فرصت بی‌نظیر برای فروش فوری خودروی‌شان است. وقتی خودتان بتوانید به خریداران واقعی متصل شوید، می‌توانید سریع‌تر ماشینتان را به فروش برسانید. چون اغلب دلالان سعی می‌کنند خودرو را تا مدت‌ها تاثیرات پول بادآورده در معامله کردن به اصلاح در آب‌نمک بخوابانند، تا در نهایت ماشین مورد نظر را به بالاترین قیمت ممکن به مشتری بفروشند.

از طرفی، معمولاً کسانی که قصد فروش سریع ماشینشان را دارند، به پول آن برای خرید خانه، خرید ماشین جدید و… نیازمندند. وقتی دست واسطه‌ها در کار باشد، احتمال دارد به اندازه‌ای معامله خودرو طول بکشد و حتی برای تأمین مبلغ خودرو زمان نیاز باشد، که فرد فروشنده ناچار شود قید معامله را بزند و به دنبال راه جایگزین برای تأمین مبلغ مورد نظرش باشد؛ اما به لطف پیشرفت تکنولوژی نیازی به پیدا کردن راه جایگزین ندارید!

ما در خودرو ۴۵ با این هدف که فروشنده خودرو را به خریدار واقعی آن متصل کنیم فعالیتمان را شروع کردیم. برای اینکه ماشین شما به موقع و با قیمت مناسب و منصفانه به فروش برسد، پیش شرط آن کارشناسی است. وقتی خودرو کارشناسی شده باشد، خریدار با علم به همه نقاط ضعف و قوت واقعی خودرو نسبت به خرید آن اقدام می‌کند.

تیم حرفه‌ای ما از ابتدای خرید و فروش خودرو تا تمام شدن معامله کنار شما هستند و تجربه جدیدی از خرید یا فروش آسان خودرو را برایتان رقم می‌زنند. برای فروش خودرو نیازی نیست که ساعت‌ها در خیابان‌ها و بنگاه‌ها بچرخید و زمان زیادی را صرف پیدا کردن مرکز مورد نظرتان کنید، با یک‌بار مراجعه به یکی از نمایندگی‌های خودرو ۴۵ ما کارتان را راه می‌اندازیم و در کمترین زمان خودروی شما را برایتان می‌فروشیم.

قبل از اقدام برای خرید یا فروش خودرو، می‌توانید از طریق سایت خودرو ۴۵ قیمت روز خودروهای داخلی و خارجی را بر اساس مدل خودرو، سال سخت خودرو … مشاهده کنید. جالب است بدانید که می‌توانید اطلاعات شهری که در آن ساکنی هستید را وارد کنید و فقط خودروهایی که در محدوده شما هستند را مشاهده و خریداری کنید.

تجربه متفاوت خرید یا فروش خودرو را از خودرو ۴۵ بخواهید و به کوتاه کردن دست دلالان از بازار خودرو کمک کنید.